Bytové družstvo Listopad

Vážení členové družstva a obyvatelé domu,

rádi bychom vás informovali o několika aktuálních záležitostech týkajících se třídění odpadu.

Město nově přidalo do našeho stanoviště tříděného odpadu také kontejner na bioodpad rostlinného původu.

Jeho využíváním můžeme část odpadu, která by jinak končila ve směsném komunálním odpadu, vytřídit a dále využít například ke kompostování.

Do kontejneru na bioodpad PATŘÍ například:

• slupky a zbytky ovoce a zeleniny,
• slupky z brambor a natě,
• kávová sedlina,
• skořápky,
• zvadlé květiny a další rostlinné zbytky,
• tráva, plevel a listí,
• staré rostliny,
• drobné prořezané větve a další rostlinný odpad.

Do kontejneru na bioodpad NEPATŘÍ:

• maso a masné výrobky,
• kosti,
• mléčné výrobky,
• živočišné zbytky,
• oleje a tuky,
• plastové sáčky a jiné plastové obaly,
• směsný komunální odpad.

Bioodpad je nutné vhazovat do kontejneru volně, bez obalu.

Není možné vhazovat jej v igelitových pytlích, plastových sáčcích ani v plastových nádobách. Pokud bioodpad přinesete v sáčku nebo jiné nádobě, prosíme o vysypání jeho obsahu do kontejneru a obal vyhoďte do příslušné nádoby na tříděný nebo směsný odpad.

Jedná se tedy o rostlinný bioodpad, nikoli o nádobu na veškeré zbytky jídla nebo gastroodpad.

Prosíme, využívejte nový kontejner a zároveň dbejte na správné třídění, aby mohl být jeho obsah skutečně dále zpracován.

Tříděním bioodpadu můžeme dále snížit množství směsného komunálního odpadu, a tím i náklady na jeho svoz. Nově město náklady na odpady fakturuje bytovým družstvům a družstvo je následně rozpočítává mezi obyvatele domu. Každé snížení množství směsného odpadu tak může mít přímý dopad na částku, kterou za odpad společně platíme.

Díky zapojení obyvatel do třídění se nám již podařilo množství směsného odpadu výrazně omezit. Zatímco v loňském roce jsme při každém svozu dvakrát týdně vyváželi přibližně 6 velkých kontejnerů, letos se množství v průměru snížilo na 3 velké a 1 malý kontejner.

Důsledným tříděním bioodpadu můžeme objem směsného odpadu ještě dále snížit a tím omezit počet potřebných vývozů i celkové náklady na odpad. Čím méně směsného odpadu společně vyprodukujeme, tím méně za jeho svoz zaplatíme.

Děkujeme všem za spolupráci.

Představenstvo BD Listopad

Vážení členové družstva a obyvatelé domu,

rádi bychom vás informovali o několika aktuálních záležitostech týkajících se zahájení topné sezóny a třídění odpadu.

TOPNÁ SEZÓNA

Společnost Teplo Neratovice zveřejnila následující informaci:

„Dochází k doplňování ústředního topení do provozních tlaků. Z tohoto důvodu již občané a bytová družstva nemohou na zařízeních provádět opravné práce. Děkujeme za pochopení, Teplo Neratovice, spol. s r. o.“

V souvislosti s tlakováním a přípravou topné soustavy vás prosíme o následující:

1. Zkontrolujte odvzdušňovací ventily na radiátorech

Prosíme zejména o kontrolu nově instalovaných odvzdušňovacích ventilů. Zkontrolujte, zda kolem nich není vlhko a zda z nich neuniká nebo nekape voda.

V minulosti již několikrát došlo k úniku vody z odvzdušňovacích ventilů a následnému vytopení bytu či sousedů. Kontrolu proto doporučujeme provést nyní při tlakování soustavy a znovu po zahájení topení.

Pokud zjistíte netěsnost nebo kapání vody, informujte prosím co nejdříve družstvo.

2. Otevřete ventily na všech radiátorech

Po dobu doplňování, tlakování a prvotního odvzdušnění topné soustavy prosíme o otevření termostatických ventilů na všech radiátorech na maximum – zpravidla na stupeň 5.

Otevřené ventily umožní, aby voda při napouštění a následném spuštění topení správně prošla celou soustavou včetně nejvyšších pater a aby bylo možné soustavu co nejlépe odvzdušnit.

Při oficiálním zahájení topné sezóny vás ještě požádáme o otevření všech radiátorů v konkrétní den. Cílem je, aby byly ventily otevřené současně v celém domě a topná soustava se mohla co nejlépe odvzdušnit najednou.

O konkrétním termínu vás budeme včas informovat.

Po odvzdušnění soustavy si samozřejmě můžete termostatické hlavice znovu nastavit podle svých potřeb.

3. Opravy radiátorů již neprovádějte

Protože je otopná soustava již doplňována na provozní tlak, není nyní možné provádět běžné opravy, výměny radiátorů, ventilů ani jiné zásahy, při kterých je nutné vypouštět nebo otevírat topnou soustavu.

Výjimkou jsou samozřejmě havarijní situace, které je potřeba řešit neprodleně.

Veškeré závady prosíme hlaste prostřednictvím formuláře na webových stránkách družstva: https://bdlistopad.cz/nahlasit-zavadu

Děkujeme všem za spolupráci.

Představenstvo BD Listopad

Od 1. 7. 2026 budou v našem domě probíhat rekonstrukce sklepních prostor. Rekonstrukce budou probíhat ve 3 etapách. Před každou etapou budou vchody, kterých se to bude týkat, informovány kdy a kam si odstěhovat kola z koláren. 

Děkujeme za spolupráci.

Vážení členové,

srdečně vás zveme na letošní členskou schůzi, která se bude konat v úterý 16. dubna 2024 od 18:00 v restauraci „U Stejskalů“, ul. Kpt. Jaroše 235, Neratovice. 

Níže uvádíme program členské schůze:

1. Zahájení

2. Volba členů komise mandátové, návrhové, zapisovatele a ověřovatelů zápisu

3. Zpráva představenstva o činnosti a hospodaření družstva za rok 2023, schválení roční účetní závěrky za rok 2023

4. Zpráva kontrolní komise za rok 2023

5. Plán oprav na další období

6. Diskuze a případné další návrhy od přítomných členů k údržbě

7. Závěr

VAŠE ÚČAST JE VELMI ŽÁDOUCÍ.

Nemůžete-li se z vážného důvodu zúčastnit, zmocněte prosím jiného člena družstva pro hlasování.

Děkujeme.

Podkladové materiály naleznete níže a budou vám zaslány e-mailem či vhozeny do schránek.

Pozvánka na členskou schůzi

Plná  moc k zastoupení na členské schůzi

Rozvaha ve zkráceném rozsahu

Návrh usnesení na členskou schůzi

Výkaz zisků a ztrát

Informace ke správnému třídění odpadu

Přinášíme vám seznam novinek kolem našich webových stránek a fungování našeho bytového družstva. Věříme, že povedou k lepší komunikaci a zjednodušení spolupráce. Tak se na to pojďme společně podívat.

Máme novou doménu: bdlistopad.cz

Rozhodli jsme se koupit vlastní doménu pro naše družstvo. Naše stránky tak budou lépe dohledatelné na adrese bdlistopad.cz. Staré stránky budou přesměrovány na nové. 

Novinky z BD Listopad

Protože máme svou doménu můžeme založit i emaily k ní. Založili jsme tedy email info@bdlistopad.cz, který postupně nahradí stávající mail. Z tohoto mailu vám také budeme rozesílat newsletter s novinkami a chystanými akcemi. Tato novinka by měla umožnit všem se na ně s předstihem přichystat. Novinky naleznete i na našem webu v sekci Aktuality.

Kalendář akcí

Nově na našich stránkách naleznete sekci Kalendář akcí. Měl by pomoci všem se na ně připravit nebo si zajistit například volno. Vyřízené úkoly budou zašednuty. Věříme, že to pomůže všem našim obyvatelům lépe reagovat na chystané akce. Samozřejmě zde budou akce, o kterých víme dostatečně dopředu. Akutní poruchy apod. v tomto kalendáři z pochopitelných důvodů nebude. 

Nahlášení závad

Spolu s novou doménou jsme založili i mail udrzba@bdlistopad.cz pro posílání hlášení o technických závadách. Zároveň jsme na stránky přidali možnost nahlásit technické závady prostřednictvím formuláře.

Vážení členové,

vzhledem k aktuální situaci odkládáme členskou schůzi, kterou představenstvo svolává každoročně v březnu. Termín konání členské schůze upřesníme dle vyvíjející se situace v České republice.Prozatím vám posíláme k prostudování podklady, které budou tématem naší členské schůze. Jedním z hlavních témat bude oprava a sanace střechy.

Představenstvo tomuto bodu věnovalo mnoho času. Sešli jsme se s odborníky, kteří mají několikaleté zkušenosti v oboru oprav střech. Projednávali jsme varianty opravy ploché střechy a zároveň i možnost udělat šikmou střechu. Na základě získaných informací jsme vypracovali souhrn výhod a nevýhod obou variant. 

Rádi přijmeme k tomuto tématu vaše náměty, názory a dotazy. 

Děkujeme

Níže uvádíme program členské schůze:

Program

1.        Zahájení

2.        Volba členů komise mandátové, návrhové; zapisovatele a ověřovatelů zápisu

3.        Změna Stanov družstva + hlasování

4.        Zpráva představenstva o činnosti a hospodaření družstva za rok 2019

5.        Účetní závěrka za rok 2019 a návrh na vypořádání výsledku hospodaření

6.        Zpráva kontrolní komise za rok 2019

7.        Diskuse k bodům 4., 5. a  6.  + hlasování

8.        Diskuse

9.        Usnesení

10.    Závěr

VAŠE ÚČAST JE VELMI ŽÁDOUCÍ.

Projednání změny Stanov bude probíhat za účasti notáře.

Nemůžete-li se z vážného důvodu zúčastnit, zmocněte prosím jiného člena družstva pro hlasování.

Představenstvo BD Listopad

Přílohy ke stažení:

Návrh usnesení pro členskou schůzi 2020

Rozvaha ve zkráceném rozsahu

Výkaz zisků a ztrát v plném rozsahu

Obnova střechy

S nastupující epidemií koronaviru se nám objevily obavy obyvatel o jejich zdraví a zvýšil se počet telefonátů na toto téma našim lidem v představenstvu. Proto si dovolíme, takto veřejně, vše shrnout. 

Jako družstvo si platíme firmu na úklid, odkud chodí uklízet jednou týdně. Paní, která úklid provádí je vybavena dezinfekčními prostředky. Víme, že jednou týdně není dostatečné, ale při takovém pohybu lidí po chodbách a ve výtazích, bychom museli dezinfekce provádět několikrát denně. Několik dobrovolníků z našeho domu se rozhodlo dezinfikovat společné prostory při příležitosti jejich průchodu domem. Dezinfikují tak pravidelně tlačítka a madla ve výtazích, tlačítka před výtahy, kliky na dveřích a pod. Je to jen jejich dobrovolná aktivita, ne povinnost od nás jako od družstva, a my jim za ni děkujeme. 

Jsme rádi, že všichni naši obyvatelé respektují nařízení nošení roušek. Ba co víc, řada našich mladších obyvatel se stará o ty starší. Nosí jim nákupy, šijí roušky, shánějí léky. Všem patří velký dík.

Věříme, že se situace brzy uklidní a my budeme moci opět zajet do svých kolejí běžného života.

Všem přejeme hlavně zdraví a optimismus.

Představenstvo družstva BD Listopad